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业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的

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  展开全部1、物业无权在未经过相邻业主2/3以上的同意,是无权建造垃圾桶的。除非放一个可移动的垃圾桶。

  第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

  业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

  第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。 业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

  第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:

  个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。

  你们可以自己组织一批人,最好是你们这个楼的2/3以上的业主,到法院告物业公司,或者上告到房地局物业科,还有就是通过业主委员会,要业委会来阻止物业公司。

  如果法律也不行的话,建议物业买带“盖子”的垃圾桶,丢完垃圾桶,就把盖子盖好,这样会好一点

  当然可以,建筑物区分所有权人对共有部分享有权利,物业对共有部分的处理应经过业主同意

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