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检查以前的防水处理做的如何

  1、油漆的施工,必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品,对于温度的要求是不同的,这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。3、使用同一种基质的油漆,不要把不同类别的油漆混用,以免发生不良反应。9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的,可用原子灰进行处理,再贴上优质防裂胶带;墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理,再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。

  (一)基材处理1、新墙体批砂浆时,要尽可能把墙面做平整。2、基材上如有裂纹,视裂纹大小、深浅进行修补,裂纹较大、较深时用碎石嵌入裂缝,并用弹性腻子批刮好;裂纹较小、较浅时用弹性腻子直接填补即可。也可用聚合物水泥砂浆进行修补。3、接缝部位填缝后用网格胶带或牛皮纸贴缝再批腻子。4、基材上如有空鼓、松脱部位,应铲掉后重新批刮补好。5、基材如有霉菌、油污、脱膜剂等污迹,进行杀菌、去污处理,再用清水冲洗干净。6、基材表面如出现泛碱、风化现象,用5%的草酸或盐酸水溶液处理,并用清水冲洗。7、新墙面一般需养护一个月以上,确保PH值≤10,含水率<6%。8、基材如有暴露的金属部件,应先用防锈漆封闭再做涂层体系。(二)批刮腻子1、基材达到要求后,为更好地体现面漆的效果,使漆膜柔和、细腻、丰满,必须批刮腻子,其目的是为了填平基材上的微小孔隙,批刮后应使墙面自然连续干燥4天以上,然后打磨平整、清理干净进行下一道工序。2、腻子的粘结强度、耐水性必须达到施工要求,否则影响涂层耐久性。(三)封固底漆、抗碱底漆施工1、抗碱底漆可封闭基材中的碱性物质,增强漆膜的抗水性、耐碱性并增进漆膜附着力,减少漆膜弊病的产生。2、封固、抗碱底漆干燥时间2—4小时(25℃,60%RH)。3、封固底漆、抗碱底漆只需涂布一遍,不能漏涂,否则导致面漆漆病。(四)注意事项1、乳胶漆在8℃以下或相对湿度85%以上均不宜施工。涂膜干燥时间一般为7天/25℃。尽量避免傍晚或晚间施工,因为低温高湿将引起粉化、开裂、剥落等漆病;2、严格控制刷涂兑水量不超过30%,辊涂及无气喷涂还要适当减少兑水量10-15%,根据施工经验兑水过度和基材吸收性强是造成工程哑光乳胶漆掉粉的主要原因3、在雨水较多或湿度较大的潮湿地区施工,要相应延长每一道工艺的表面干燥时间,冬天应尽量避免早晚施工。4、施工顺序:A、先防护后作业;B、先试样后整体;C、由上而下,先边角后大面。5、进入下一工序时,前一涂层要干燥,否则易出现起皮、起泡、掉粉、发花等弊病。6、建议施工单位使用相应的封闭底漆或抗碱底漆,它是涂装工程成功的关键因素之一。7、请勿与含游离TDI的聚酯漆、聚氨酯漆或地板漆等油性漆同时施工,以免乳胶漆变黄。8、建议最好先刷油性漆,待3-4天油漆完全干透后再刷乳胶漆。9、保持施工现场通风良好,创造舒适的施工环境。10、乳胶漆贮存温度5-40℃,阴凉、干燥处,在0℃以下贮存时间不能超过一天,如乳胶漆结冰,请使涂料完全解冻后确认无异常再使用

  如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须产掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等性质才能翻新,否则就必须重来;如果原墙面的漆已经不好了的话,再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。最好的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外,如果经济条件允许,而你对原墙质量又不满意的话,建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分,千万不要图省事,否则以后会很麻烦。旧墙改造步骤:1、清理旧墙面:一般的旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等问题,那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕,再用腻子批刮两道。2、刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。3、打磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。4、上底漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。5、找补:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。6、面漆:这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了,不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。7、养护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。墙面改造注意事项:1、若原有为仿瓷涂料,将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。2、在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀,否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。3、在旧乳胶漆膜上再次重涂,需要处理裂纹及翘皮,对于发丝般裂纹,直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹,对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀后施工低,面漆。

  油漆可以自己刷,注意事项如下:1、油漆的施工,必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品,对于温度的要求是不同的,这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。2、每一工序确保干透方进行第二遍工序。3、使用同一种基质的油漆,不要把不同类别的油漆混用,以免发生不良反应。4、施工时,要做好安全措施,例如口罩等。5、保持室内的通风,以防发生中毒事件。6、使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时,要带好胶质手套。7、不要在施工现场抽烟或者使用明火,以防火灾或爆炸。8、避免在高潮湿或高寒的情况下强行施工。9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的,可用原子灰进行处理,再贴上优质防裂胶带;墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理,再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。10、坚持到正规店购买油漆,品质会有所保证。

  一、旧房重新刷漆,是建议对现墙面基层进行处理的,否则会影响涂刷质量,不能因麻烦而忽略这点。二、基层清理干净后,先涂刷界面剂,然后开始刮腻子,注意腻子要平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝现象。如果是厨房或卫生间必须使用耐水腻子。三、等腻子干燥后,用砂纸进行打磨,使墙面平整光滑、线角顺直。四、开始进行面漆的涂刷操作。五、注意在涂刷时应开窗通风,避免雨天操作。

  注意以下几个方面:1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。3、粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。4、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。6、做好消毒工作,保持室内空气流通在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的,希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

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